Indipendente

€ 430.000
180 mq 7    
Codice AR002

Cortona località Fratta Santa Caterina, casale in pietra di 180 mq disposto su due piani immerso nella meravigliosa campagna toscana .Il piano terra è composto da portico con pavimento in cotto fatto a mano, ampio soggiorno in cui è stata installata una canna fumaria per un eventuale caminetto, zona cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia e camera matrimoniale. Al primo piano sia accede con scala in ferro e legno e troviamo due camere matrimoniali e bagno con vasca . La proprietà è circondata da circa 4.400 mq di terreno con giardino e 30 piante di ulivo, completamente recintata con paletti in legno e rete, oltre al cancello di ingresso carrabile in ferro zincato. La struttura è in blocchi portanti e rivestimento esterno in pietra e mattoni mentre la copertura è costituita da travi in legno di castagno con pianelle sabbiate, con sovrastante coibentazione e manto in tegole e coppi. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno con doppio vetro. Ottima l’esposizione a sud est. Distanze: Lago Trasimeno 15 km - Arezzo 50 km - Siena 60 km - Perugia 55 km - Firenze 100 km In the area Fratta Santa Caterina of Cortona province there is a stone farmhouse of 180 square metersspreading on two floors and immersed in the wonderful Tuscan countryside. The ground floor consists of a porch with the handmade terracotta flooring, a large living room, where a chimney was installed for a possible construction of a fireplace, a kitchen area, a bathroom, a storage room, a laundry room and a double bed room. The first floor is accessible via an iron and wood staircase and there are two double bedrooms and a bathroom with a bathtub. The property is surrounded by about 4,400 square meters of land plot with a garden and 30 olive trees, completely fenced with wooden stakes and a net, as well as a driveway entrance gate made of galvanized iron. The structure is made from bearing blocks, and the external coating is in stone and bricks, while the covering is constituted by beams in chestnut wood with sanded pianellas (the term pianella identifies clay-like product with a parallelepiped shape; the main use of it is for flooring, but they are also used as elements under the roof for wooden attics) with overlying insulation and a roof in terracotta tiles and curved tiles. The fixtures, both internal and external, are in wood with double glass. The farmhouse has an excellent South-Estexposure. Distance: Lake Trasimeno 15 km - Arezzo 50 km - Siena 60 km - Perugia 55 km - Florence 100 km.

Caratteristiche generali

Codice AR002
tipologiaIndipendente Casale
Di lusso NO
ZonaFratta Santa Caterina
CittàCortona
ProvinciaArezzo

Caratteristiche interne

Animali ammessi 1
Bagni 2
Camere 3
Camino 1
Cucina Abitabile 1
Disimpegno 1
Doppi vetri 1
Zona giorno Salone 1
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento Autonomo
Classe energetica VA
Rete cablata

Caratteristiche Esterne

Giardino

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