in vendita - Agriturismo, Castiglione del Lago - Vaiano

€ 2.200.000
600 mq 34  
Codice PG1095

Nel comune di Castiglione del Lago in località Vaiano,proponiamo la vendita di un antico casale tipico Umbro attualmente adibito ad attività ricettiva, Sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche architettoniche originarie e utilizzando gli stessi materiali od analoghi agli originali, il casale è situato in posizione collinare immerso nella natura incontaminata al confine delle province di Perugia, Arezzo e Siena. La proprietà, circondata da un ampio giardino con parco attrezzato e 10 ettari di terreno con 300 piante di ulivo e vigneto, comprende il casale principale così suddiviso: Piano terra appartamento padronale al cui ingresso si accede attraverso una veranda di 50 mq e composto da cucina con camino e ampia vetrata con vista spettacolare sulla campagna circostante e il lago di Chiusi, sala, studio, 2 camere matrimoniali ( una con cabina armadio e possibilità di ricavare un bagno interno ) e bagno. Al piano inferiore, accessibile anche dall’esterno, cantina per lo stoccaggio del vino e olio, lavanderia, grande salone con camino e bagno. Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e cucina, 2 camere matrimoniali con bagno. Da un altro ingresso si accede ad altri 2 appartamenti composti da soggiorno con caminetto e cucina, 2 camere con bagno e terrazzo. Al piano superiore torretta con bagno. Adiacente la piscina c’è la dependance sempre in pietra su 2 piani di mq 90 ciascuno, con al piano terra appartamento composto da patio, ingresso, salone, cucina, 2 camere e 3 bagni. Il giardino che circonda tutta la proprietà è ben curato ed attrezzato con campo da bocce, ping pong, barbecue, solarium e ricco di fiori e alberi ad alto fusto, fino alla piscina e al lago che domina con vista panoramica. Vi è la possibilità di costruire un’altra villetta. I pavimenti in cotto, le travi in legno e mezzane, le pareti in pietra, il ferro battuto fatto a mano e la cura dei particolari a cui i proprietari si sono dedicati con dovizia, rendono questo casale unico e prezioso. DISTANZE: Autostrada A1 10 km - Perugia 35 km - Arezzo 70 km - Siena 80 km - Firenze 120 km - Roma 160 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599

Caratteristiche generali

Codice PG1095
tipologiaAgriturismo
ZonaVaiano
CittàCastiglione del Lago
ProvinciaPerugia
IndirizzoSP301 14

Caratteristiche interne

Arredato Arredato
Bagni 9
Cucina 6
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento Autonomo
Classe energetica VA
Rete cablata
Porta di sicurezza 1

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