Semindipendente

€ 490.000
210 mq 12      
Codice PG1151

ANTICO CASALE IN MATTONI ZONA LAGO TRASIMENO. A Petrignano del Lago, frazione di Castiglione, in un contesto di grande valore storico e naturalistico al confine tra la verde Umbria e la Toscana e a soli 4 km dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita la porzione di un antico casale completamente e finemente ristrutturato pur mantenendo inalterate le caratteristiche originarie come i soffitti con travi in legno e pianelle, i pavimenti in cotto e la loggia al termine della scala esterna. La proprietà è così divisa: al piano terra appartamento indipendente composto da un'ampio ingresso, salotto con camino d'epoca, una grande cucina, studio e bagno. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un caratteristico bagno, una camera matrimoniale con bagno interno, una camera singola e un'altra cameretta con soppalco e giardino. Al piano superiore, al quale si accede dall'antica scala esterna, si raggiunge l'ampia loggia che gode di una stupenda vista sulla vallata e sul Lago Trasimeno e l'ingresso del secondo appartamento composto da un grande soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con ampio soppalco ed eventuale letto matrimoniale, una camera doppia e bagno. Nell'annesso adiacente il casale, è stato ricavato un altro appartamento realizzato sempre con antichi mattoni e materiali, ed è composto da un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq, una rimessa coperta per due auto con pannelli solari, 500 mq di giardino e circa 15.000 mq di terreno con 250 piante di ulivi in piena produzione biologica. Da Petrignano del Lago sono facilmente raggiungibili le più belle città d'arte e gli antichi borghi dell'Umbria e della Toscana, infatti dista 15 km da Cortona e da Montepulciano, 45 km da Perugia, 60 dall'aeroporto e d Assisi, 55 km da Arezzo, 65 km da Siena, 110 km da Firenze e 170 da Roma.

Caratteristiche generali

Codice PG1151
tipologiaSemindipendente Porzione di casa
Di lusso NO
ZonaPetrignano
CittàCastiglione del Lago
ProvinciaPerugia
IndirizzoVia della Rinascita 6

Caratteristiche interne

Animali ammessi 1
Armadio a muro 1
Arredato parzialmente
Bagni 5
Camere 6
Camino 1
Corridoio 1
Cucina Abitabile 3
Disimpegno 1
Doppi vetri 1
Ingresso 1
Studio 1
Zona giorno Sala 3
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento Autonomo
Classe energetica VA
Allarme
Rete cablata
Lavatrice 1
Lavastoviglie 1

Caratteristiche Esterne

Garage Doppio
Giardino
Pannelli solari

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