in vendita - Indipendente Singola 212 mq , Tarano, Via Canietto 5 - RI01

Tarano, nella suggestiva campagna della bassa Sabina al confine con la verde Umbria, in un suggestivo scenario naturalistico adiacente il Santuario di Vescovio, proponiamo in vendita casa rurale con oltre 5 ettari di terreno. La proprietà, completamente recintata, è ubicata in una collina panoramica e composta da: abitazione di circa 160 mq su due livelli dove al piano terra troviamo un grande salone con camino, cucina abitabile, bagno e terrazza di 100 mq. Al piano superiore, camera padronale con bagno interno, corridoio con armadio a muro, altra camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano seminterrato 3 locali agricoli per circa 80 mq. Adiacente l’abitazione c’è un antico casale da ristrutturare su 2 livelli per una superficie totale di circa, 180 mq. con ulteriore cubatura e due serre in policarbonato della superficie di 200 mq.attualmente adibite ad attività vivaistica per la produzione di piante insolite. Il terreno è piantumato da oltre 20 anni con 600 piante di noce nazionale, 500 di pistacchio, 200 di ciliegio selvatico e altre piante da frutto. Pozzo con cisterna in cemento armato del volume di 80 mc. In una parte del terreno è stato installato nel 2009 un impianto fotovoltaico della potenza di 49 Kw, autorizzato con il primo decreto dello stato italiano che usufruisce della contribuzione del GSE per 20 anni con una produzione di circa 65.000 Kw annui. La proprietà è situata in posizione strategica, facilmente raggiungibile in quanto dista 10 km dal casello autostradale di Ponzano-Soratte, 7 km dal metropolitano F. S. Fiumicino/Orte stazione di Stimigliano e 65 km dal centro di Roma. Ideale per chi ama la tranquillità, la natura e la vicinanza degli antichi borghi Sabini. Distanze: Aeroporto Ciampino 85 km - Fiumicino 90 km - Roma 65 km - Rieti 40 km - Viterbo 55 km – Perugia 110 km Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599