in vendita - Indipendente, Castiglione del Lago - Frattavecchia

€ 450.000
260 mq 6    
Codice PG1268

Villetta unifamiliare in vendita a Frattavecchia di Castiglione del Lago. Castiglione del Lago località Frattavecchia, immersa nella tipica campagna Umbra, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita graziosa villetta in fase di realizzazione su un unico piano di circa 140 mq, oltre a portici, serra solare attigua al soggiorno, più fondi e garage al piano interrato, per un totale di ulteriori 160 mq circa. Il piano terra, dove è sviluppata l'unità abitativa, è composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sulla serra solare e scala di accesso al piano interrato, cucina abitabile con affaccio sulla serra solare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Ampio portico di circa 30 mq che affaccia sul giardino circostante completamente recintato; pensilina per posti auto esterni su cui saranno installati un impianto fotovoltaico e un impianto solare termico. L'edificio è realizzato nel rispetto di tutte le normative in materia urbanistica, sismica e di risparmio energetico. Sono stati utilizzati materiali e tecniche costruttive che permettono il raggiungimento della Classe energetica A+++, a partire dall'impiego del legno X-LAM come materiale scelto per la realizzazione della struttura portante, tetto in legno dotato di coibentazione in lana di roccia. La proprietà comprende anche circa 2.000 mq di terreno circostante e per facilitarne l'eventuale irrigazione, il progetto prevede anche l'installazione di un impianto di irrigazione con accumulo di acqua piovana. È disponibile in agenzia il capitolato contenente tutti i principali dettagli relativi al progetto. A richiesta dell'acquirente è possibile la realizzazione di una piscina e di una pertinenza. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Caratteristiche generali

Codice PG1268
tipologiaIndipendente Villa
Di lusso NO
ZonaFrattavecchia
CittàCastiglione del Lago
ProvinciaPerugia
IndirizzoLocalità Frattavecchia 54

Caratteristiche interne

Animali ammessi 1
Bagni 2
Camere 3
Cucina Abitabile 1
Disimpegno 1
Doppi vetri 1
Ingresso 1
Zona giorno Salone 2
Posti letto 0
Tipologia riscaldamento
Classe energetica A3
Rete cablata
Porta di sicurezza 1

Caratteristiche Esterne

Garage Doppio
Giardino
Pannelli solari

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