in vendita - Semindipendente Porzione di casa 189 mq , Castiglione del Lago, Località Giorgi 39 - I Giorgi - PG1544

TERRATETTO ZONA CASTIGLIONE DEL LAGO. Nella tranquilla frazione di Giorgi, a pochi minuti da Castiglione del Lago e dalle rive del Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico cielo terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusiva. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato, si sviluppa su 2 livelli così composti: Piano terra, ampia serra solare con termo camino, sala, cucina abitabile, studio, bagno, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore, 3 camere, disimpegno, bagno ed ampia terrazza con vista lago. Completa la proprietà un curato giardino in parte lastricato. Ottime finiture interne ed esterne. Impianto fotovoltaico con accumulo, pompa di calore per la produzione di acqua calda, cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri termici e dotati di zanzariere, tende da sole motorizzate con sensore vento, climatizzatore, impianto di riscaldamento con termo camino a legna/pellet e addolcitore. Classe energetica A1. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia ad uso investimento, per essere inserito nel circuito degli affitti turistici vista la vicinanza ai rinomati borghi medievali Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599